Новые дополнительные меры, направленные на поддержку материнства и детства, повышение доступности жилья для многодетных и молодых семей, а также семей с невысокими доходами, объявлены губернатором Андреем Бочаровым на совещании 15 октября.

Губернатор отметил:

«В целях дальнейшего совершенствования системы социальной поддержки жителей Волгоградской области предлагаю принять дополнительные меры, направленные на поддержку молодых семей, многодетных семей, семей с детьми, семей с невысокими доходами -- для приобретения ими собственного жилья.

При этом предлагаю в полной мере сохранить существующие в данной сфере меры поддержки.

Первое — поддержка молодых семей при оплате первоначального взноса по ипотеке. В Волгоградской области будут предоставляться льготные займы на оплату первоначального взноса при приобретении жилья в новостройках. Ключевое условие участия молодой семьи в программе — наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий и возраст каждого из супругов не выше 35 лет. Размер льготного займа — до 15% от стоимости жилья, но не более 300 тысяч рублей. Ставка — 3% годовых на срок до 5 лет.

Кроме этого, если у молодой семьи в течение срока займа рождается ребенок, будет списано 25% от основного долга оставшегося, а при рождении второго ребенка — еще 25%.

Второе — поддержка молодых семей, оформляющих ипотечный кредит. Большую часть расходов по оплате процентов по ипотеке молодым семьям при приобретении жилья в новостройках предлагается компенсировать за счет областного бюджета. Получить поддержку смогут участники программы «Обеспечение жильем молодых семей» и любые молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет.

Размер компенсации рассчитывается, исходя из величины ключевой ставки Центробанка, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок предоставления компенсации — ежемесячно в течение пяти лет.

В среднем молодая семья сможет получить от 9 до 10 тысяч рублей в месяц или прядка 600 тысяч рублей за весь период компенсации. Таким образом, реальная стоимость кредита для них не превысит 3% годовых.

Предлагаю, что бы эти две принципиально новые меры поддержки могли быть получены молодыми семьями и одновременно, и по отдельности.

Кроме того, у молодой семьи появится выбор: получение компенсации в размере ключевой ставки Центробанка на протяжении 5 лет, либо получение льготного ипотечного займа по ставке от 6,25% годовых на весь период — по программе ДОМ.РФ.

Третье — поддержка многодетных семей

Для них с 2019 года вводятся компенсации части процентов по ипотеке при приобретении жилья в новостройках. Размер компенсации составит величину ключевой ставки Центробанка, но не более 1 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации -- ежемесячно в течение 5 лет.

Предполагается, что в среднем многодетная семья сможет получить от 9 до 10 тысяч рублей в месяц или 600 тысяч рублей за весь период компенсации. Таким образом, кредит для них обойдется по ставке не выше 3% годовых.

Четвертое — поддержка семей с детьми, использовавших средства материнского капитала для приобретения жилья в новостройках. Для таких семей предполагается предоставление компенсации части расходов по оплате ипотечных процентов. Размер компенсации — 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации ежемесячно на протяжении 2 лет.

В среднем размер компенсации составит 5 – 5,5 тысяч рублей в месяц или около 130 тысяч рублей за весь период компенсации.

Пятое — поддержка семей работников бюджетной сферы

Жители Волгоградской области, основным местом работы которых являются региональные или муниципальные учреждения здравоохранения, образования, науки, спорта, культуры, социального обслуживания, работники в сфере государственной гражданской и муниципальной службы Волгоградской области, смогут получить компенсации части оплаты процентов по ипотеке при приобретении жилья в новостройках.

Размер компенсации — 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации ежемесячно на протяжении 2 лет. В среднем размер компенсации составит от 7 до 7,5 тысяч рублей в месяц или более 170 тысяч рублей за весь период компенсации.

На практике новый пакет позволит реализовать две важнейшие задачи: сделать доступным приобретение нового и комфортного жилья для жителей региона и стимулировать строительную отрасль».

Андрей Бочаров поручил профильным органам исполнительной власти в установленном порядке принять необходимые нормативные акты в ноябре 2018 года и предусмотреть необходимые средства в полном объеме в областном бюджете на 2019 и плановый период 2020 -- 2021 годов.