На вопросы отвечают специалисты регионального Отделения Пенсионного фонда России, отделения Фонда социального страхования РФ, областного комитета по труду и занятости населения и др. 

1. Как получить детский туристический кэшбэк?

– Чтобы получить детский туристический кэшбэк, надо воспользоваться специальной государственной программой. По ней можно вернуть до 50% стоимости путёвки в детский лагерь на одного ребёнка, но не больше 20 тыс. руб. Программа работает для путёвок с 1 мая по 31 августа 2022 года. Чтобы получить кэшбэк, нужно отправить ребёнка в лагерь именно в эти даты. Продолжительность смены может быть любой.

Компенсацию дадут за путёвку в стационарный лагерь круглосуточного пребывания. Он может быть как государственный, так и коммерческий. Лагерь может быть расположен в любом регионе России и должен участвовать в государственной программе. Посмотреть список участников можно на сайте Мирпутешествий.рфв разделе «Детские лагеря».

Некоторые банки выпускают карты «Мир» с кэшбэком— на всё или на некоторые категории покупок. Если оплатить лагерь такой картой, банк вернёт ещё несколько процентов от себя, дополнительно к детскому кэшбэку 50%.

Если говорить об ограничениях, то кэшбэк не дадут за городской лагерь дневного пребывания, поход с палатками, онлайн-лагерь, поездку с экскурсией, а только за стационарный лагерь круглосуточного пребывания. Оплатить путёвку для ребёнка может любой взрослый: родитель, бабушка или дедушка, дядя или тётя либо просто друг семьи. Если в семье есть несколько детей, можно получить кэшбэк за покупку путёвки для каждого из них. Ограничений по количеству нет. Ребёнок может отправиться в лагерь несколько раз за лето — и за каждую поездку можно получить компенсацию.

2. До какого размера правительство увеличило размер льготной и семейной ипотеки?

– Правительство увеличит максимальный размер льготной ипотеки до 30 млн руб., семейной ипотеки — до 15 млн руб., сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании президиума правительственной комиссии по повышению устойчивости экономики. По его словам, это расширит возможности людей в выборе жилья. Программа будет действовать до конца года. Правительство будет компенсировать ставки по льготным и семейным ипотекам в пределах льготной ставки.

Надо напомнить, что программа льготной ипотеки работает с 2019 года. Сейчас льготная ставка составляет 9%. В Москве и Московской области, а также Санкт-Петербурге и Ленинградской области лимит по льготной ипотеке составляет 12 млн руб., для остальных— 6 млн руб.

3. На сколько подорожают услуги ЖКХ с 1 июля 2022 года?

– По сообщению Минстроя с 1 июля в России подорожают услуги ЖКХ: изменение тарифов на коммунальные услуги (горячую, холодную воду, отопление, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) в среднем составит 4%.

В Минстрое подчеркнули: тарифы на услуги ЖКХ изменяются раз в год, с 1 июля. Не допускается повышение платы за эти услуги выше установленных предельных индексов. На 2022 год тарифы утверждены распоряжением № 3073-р правительства: согласно документу, платежи вырастут в среднем на 3,5−5%. В Волгоградском регионе эта цифра – 4%.

4. Как в условиях санкционного давления поддерживают арендаторов государственного имущества Волгоградской области?

– Постановление о мерах поддержки арендаторов государственного имущества Волгоградской области в условиях санкционного давления подписано губернатором Андреем Бочаровым и опубликовано на официальном портале правовой информации Волгоградской области.

Документа разработан для поддержки бизнеса, арендующего имущество, находящееся в собственности Волгоградской области, действует до 31 декабря 2022 года и распространяется на все отношения, возникшие с 1 апреля 2022 года.

Согласно постановлению, арендаторам теперь не будут начисляться штрафы и пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате арендной платы за пользование государственным имуществом, в том числе земельными участками.

Нельзя повышать аренду за пользование государственным имуществом, за исключением земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, для предприятий, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства, а также социально ориентированным некоммерческим организациям.

Также до конца года запрещено увеличивать предельные максимальные ставки выкупной цены земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, государственная собственность которых не разграничена, при условии, что договор купли-продажи заключается без проведения торгов.

Документ подписан и опубликован 5 мая. В силу постановление вступило с момента опубликования.

5. Как узнать о том, кто интересовался моей недвижимостью в Кадастровой палате?

– На сегодняшний день единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения, получаемые из ЕГРН, содержат информацию, которая подтверждает права владельца и иные сведения, необходимые при проведении операций с недвижимостью. Получать информацию из реестра недвижимости можно как в бумажном, так и в электронном виде не выходя из дома, плюсом является то, что электронный вид дешевле и по достоверности нисколько не уступает бумажному варианту.

Когда гражданин определился с объектом недвижимого имущества и готов приобрести его, необходимо проверить правильность предоставленных продавцом данных и подготовиться к переходу права собственности. Для этого у покупателя есть возможность получить выписку из ЕГРН на необходимый объект и тщательно изучить документ на предмет соответствия собственников имущества, наличия обременений или ограничений.

Также при сделках используют выписку из ЕГРН о переходе прав, которая отражает всех собственников и количество сделок с объектом. Следует насторожиться, если переходы прав были очень частыми – это может свидетельствовать о скрытых недостатках объекта.

При этом у собственника остается возможность запроса сведений о лицах, которые интересовались его недвижимостью. Выписка из ЕГРН отобразит следующих лиц, получивших сведения о объекте недвижимости:

• физических лиц, с указанием Ф.И.О., даты выдачи и исходящего номера документа;
• юридических лиц, с указанием полного наименования и ИНН;
• органы местного самоуправления, с указанием наименования и должностного лица данного органа.

Но как показывает практика, данные сведения не пользуются особой популярностью. За 4 месяца 2022 года волгоградцам выдано 20 справок о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости. Также, в одном случае был выдан отказ в получении данной справки. Отметим, что по запросу любого заинтересованного лица предоставляются только общедоступные сведения, и владельцы объектов недвижимости остаются защищенными от передачи персональных данных третьим лицам.

Исключением для предоставления правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы, будет получение таких сведений органами, осуществляющими оперативно-розыскную деятельность.